با نزدیک شدن به فصل سرما، بسیاری از مشکلات رایج مثل ترکیدن لوله، خاموشی پکیج، هدررفت انرژی و مسمومیت با منوکسید کربن قابل پیشگیری هستند. بررسی و آماده سازی تأسیسات در پاییز، بسیار ارزان‌تر و کم‌دردسرتر از تعمیرات اضطراری در شبی یخبندان است. این راهنما مهم ترین کارها را مرحله به مرحله مرور می کند.
سیستم گرمایش؛ قلب تأسیسات زمستانی
1. سرویس پکیج یا موتورخانه: پکیج و دیگ حداقل سالی یک‌بار، بهتر است پیش از شروع سرما، توسط تکنسین مجاز سرویس شوند. در این سرویس مبدل حرارتی، مشعل، فن، فشار آب و شیر اطمینان بررسی می شود. رسوب و دوده روی مبدل، بازده را پایین می آورد و مصرف سوخت را بالا می برد.
2. فشار آب مدار گرمایش: فشار پکیج معمولاً باید در حالت سرد حدود ۱ تا ۱.۵ بار باشد (عدد دقیق را در دفترچه دستگاه ببینید). افت مکرر فشار نشانه نشتی در مدار یا ایراد در منبع انبساط است و نباید نادیده گرفته شود.
3. هواگیری رادیاتور ها: هوای محبوس در رادیاتور باعث می شود بخش بالایی آن سرد بماند. پس از روشن کردن سیستم، با پیچ هواگیر رادیاتور را هواگیری کنید و بعد فشار پکیج را دوباره کنترل کنید و در صورت نیاز آب اضافه کنید.
4. شست‌وشوی مدار: اگر چند سال است مدار گرمایش را شست‌وشو نداده اید یا رادیاتور ها پایین گرم و بالا سرد یا برعکس هستند، لجن و رسوب احتمالاً جریان را مختل کرده است. شست‌وشوی شیمیایی توسط متخصص می تواند راندمان را به طور محسوس بهتر کند.
5. ترموستات و کنترل هوشمند: ترموستات اتاقی، شیر های ترموستاتیک رادیاتور و برنامه‌ریزی زمانی روشن و خاموش شدن می توانند مصرف سوخت را کاهش دهند. تنظیم دما روی حدود ۲۰ تا ۲۱ درجه برای فضا های نشیمن معمولاً تعادل خوبی بین آسایش و صرفه جویی است.
ایمنی دودکش و گازهای سوختی
مهم‌ترین بخش مقاله این قسمت می باشد، چون خطای این بخش جان انسان را تهدید می کند.
1. دودکش و هواکش: مطمئن شوید مسیر خروج دود باز است و آشیانه پرنده، زنگ‌زدگی یا ترک ندارد. اتصال‌ها باید کاملاً محکم باشند.
2. تهویه کافی: وسایل گازسوز برای سوختن به هوای تازه نیاز دارند. بستن کامل دریچه ها و درز ها در اتاقی که بخاری یا آبگرمکن گازی دارد خطرناک است.
3. بخاری های گازی: پیش از استفاده سرویس شوند و حتماً به دودکش متصل باشند. بخاری بدون دودکش را در اتاق خواب استفاده نکنید.
4. دتکتور منوکسید کربن: نصب یک دتکتور CO سرمایه‌گذاری کوچک و بسیار ارزشمندی است. این گاز بی رنگ و بی بو است و مسمومیت با آن در شب های سرد از شایع ترین حوادث زمستان است.
5. نشانه‌های هشدار: سردرد، سرگیجه، تهوع و خواب‌آلودگی ناگهانی هنگام روشن بودن وسایل گرمایشی را جدی بگیرید. فوراً فضا را تهویه و افراد را به هوای آزاد منتقل کنید و با اورژانس تماس بگیرید.
6. بوی گاز: در صورت استشمام بوی گاز، کلید برق را نزنید، شعله یا وسیله جرقه زا استفاده نکنید، شیر اصلی گاز را ببندید، پنجره ها را باز کنید و از بیرون ساختمان با اورژانس شرکت گاز تماس بگیرید.
لوله‌کشی و پیشگیری از یخ‌زدگی
آب هنگام یخ زدن حجمش افزایش می یابد و می تواند لوله، شیر و اتصالات را بترکاند.
1. لوله های در معرض سرما: لوله هایی که در حیاط، پشت بام، پارکینگ، انباری، زیرزمین یا نزدیک دیوارهای خارجی هستند بیشترین خطر را دارند. این لوله ها را با عایق فوم یا پشم شیشه بپوشانید. برای نقاط بسیار حساس می توان از کابل گرمایش لوله (heating cable) استفاده کرد.
2. شیر های بیرونی: شیر باغچه و شیرهای فضای باز را ببندید، آب باقی مانده در لوله ی آن مسیر را تخلیه کنید و در صورت امکان آن ها را بپوشانید.
3. شب‌های یخبندان: اگر ساختمان یا ویلا خالی است و آب در لوله ها مانده، یا شیر اصلی را ببندید و مدار را تخلیه کنید، یا حداقل گرمای ملایمی در ساختمان نگه دارید. در شب های بسیار سرد، باز گذاشتن یک شیر به‌صورت قطره ای می تواند جریان را حفظ کند و خطر انسداد با یخ را کم کند.
4. موقعیت شیر اصلی: همه ساکنان باید بدانند شیر اصلی آب کجاست. اگر لوله ای ترکید، هر دقیقه ای که آب بسته نشود خسارت بیشتری وارد می کند.
5. آبگرمکن و منبع آب: مخزن آبگرمکن را بررسی کنید و در صورت وجود رسوب، تخلیه و شست‌وشو کنید. شیر اطمینان و آند منیزیمی (در مدل هایی که دارند) هم باید سالم باشد. منبع آب روی پشت بام را هم عایق کنید و از سالم بودن شناور آن مطمئن شوید.
دیدگاه کاربران (0)